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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：29.24 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
永平路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：58.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.02 坪
- 附屬建物面積：1.05 坪
- 土地面積：21.47 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆兼具「自住大空間」與「投資潛力」的物件。對於正在尋找太平區優質生活圈、且對屋齡敏感度較低的買方來說，此物件值得考慮。
建議購買理由如下：
- 地段優勢明顯：鄰近運動公園與學校，生活機能完善，且臨接寬闊道路，曝光度高，有助於長期資產保值。
- 坪效極佳：58 坪的大坪數在台中住宅市場中難得，特別適合三代同堂或希望擁有獨居家辦公空間的家庭。
- 價格合理：參考單價近 29 萬，對於住商用透天而言，位於太平區算屬合理區間，具一定性價比。
然而，在決策前請注意： 由於屋齡已達 41 年，建議務必聘請專業驗屋師進行詳細勘檢，確認結構安全及水電管線狀況，並將預期的整修成本（如更新廚房衛浴、防水重做）納入總置產預算。此外，由於無車位且位於 3 樓，請評估家中成員對於爬樓梯及停車的接受度。若您是尋求穩定收租或長期持有的投資者，此物件值得進一步接觸與議價。
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